# ⚠️ 보금자리론 신청할 때 주의해야 할 5가지!

보금자리론은 고정금리로 이자 부담을 줄일 수 있는 정부 지원 대출이지만, 신청 과정에서 주의해야 할 사항이 많아요!대출 한도부터 서류 준비까지 꼭 알아야 할 5가지 핵심 포인트를 정리해 드릴게요.1️⃣ 대출 한도 계산 실수 🚫보금자리론은 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)을 적용해 대출 한도가 정해져요.📌 자주 하는 실수:"집값의 70%까지 대출이 나온다!" → 소득이 부족하면 그보다 적게 나올 수 있음"소득이 많으니 3.6억 원 전부 받을 수 있겠지?" → 기존 대출이 많으면 한도가 줄어듦✅ 체크 포인트:내 소득에 맞춰 한도를 먼저 계산해 보세요.주택 가격이 6억 원 이하인지 확인하세요.기존 대출(신용대출, 카드론 등)이 많다면 한도가 줄어들 수 있어요. 2..

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• · 2025. 3. 13.
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# 📢 비트코인 ETF 투자, 지금이 적기일까? 🤔

비트코인 ETF가 승인되면서 많은 투자자들이 관심을 갖고 있지만, 지금이 정말 좋은 투자 시기일까요? 📉최근 시장 흐름과 전문가 의견을 정리해봤습니다.📉 최근 비트코인 가격 동향비트코인 가격이 올해 들어 크게 출렁이고 있어요. 2025년 3월 초 기준으로 비트코인 가격은 약 81,555달러 수준을 기록했어요.불과 몇 달 전, 최고점이었던 99,000달러에서 약 18%나 하락한 수치입니다. 😮이런 가격 하락의 원인으로는✔️ 미국 ETF 시장에서 자금 유출 증가✔️ 기관 투자자들의 매도세 확대✔️ 시장 전반의 불확실성 증가 등이 꼽히고 있어요.특히 최근 ETF를 통해 들어왔던 자금이 빠져나가면서 시장이 흔들리고 있다는 분석도 있습니다.📈 기관 투자자들은 어떤 움직임을 보일까?흥미로운 점은, 이런 가격..

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• · 2025. 3. 13.
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# ⚡ 전기안전기술사 시험 난이도 및 공부 전략

전기안전기술사는 전기설비의 안전을 책임지는 최고 수준의 자격증입니다.하지만 낮은 합격률(평균 5% 내외) 로 인해 많은 수험생들이 도전과 동시에 어려움을 겪고 있어요.이번 글에서는 시험 난이도 분석과 효과적인 공부 전략을 공유해 드릴게요!📌 목차전기안전기술사 시험 난이도 분석필기시험 공부 전략실기(면접) 시험 대비법추천 교재 및 필수 자료자주 묻는 질문 (FAQ)실전 대비 체크리스트결론 및 독자 의견 나누기📊 전기안전기술사 시험 난이도 분석전기안전기술사 시험은 필기(논술형) + 실기(면접형) 으로 구성됩니다.✅ 합격률 및 난이도합격률: 평균 5% 내외 (상위 10% 이내의 실력이 필요)필기 시험: 논술형 4문제 중 평균 60점 이상 획득해야 합격실기(면접) 시험: 전기안전 실무 지식 및 사고 대처 능..

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• · 2025. 3. 13.
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# 💰 레버리지란? 코인 선물거래에서 10배, 100배 레버리지의 의미

코인 선물거래에서 가장 매력적인 부분 중 하나는 바로 레버리지(Leverage)예요.적은 자본으로도 더 큰 금액을 거래할 수 있는 기능인데요.하지만 레버리지를 잘못 사용하면 큰 손실을 볼 수도 있기 때문에 반드시 개념을 정확히 이해하고 활용해야 해요.오늘은 레버리지란 무엇인지, 10배·100배 레버리지는 어떻게 작용하는지, 그리고 리스크를 줄이는 방법까지 쉽게 설명해 드릴게요! 🚀📌 목차레버리지란?코인 선물거래에서 레버리지는 어떻게 작용할까?10배 레버리지 vs. 100배 레버리지 차이점레버리지를 사용할 때 주의할 점초보자를 위한 안전한 레버리지 활용법💡 레버리지란?레버리지(Leverage)란, 내가 가진 자본보다 더 큰 금액을 거래할 수 있도록 도와주는 기능이에요.💡 예제:원래 내 자본이 $10..

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• · 2025. 3. 12.
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# 📈 나스닥 ETF vs S&P500 ETF, 뭐가 더 좋을까?

미국 주식에 투자하려면 나스닥 100 ETF(QQQ) 와 S&P 500 ETF(VOO, SPY, IVV) 중 어떤 것이 더 나을까요? 🤔두 ETF 모두 인기 있는 대표적인 지수 추종 상품이지만, 특징과 수익률, 리스크가 다르기 때문에 투자 성향에 맞춰 선택해야 해요.오늘은 나스닥 ETF vs S&P500 ETF 비교를 통해, 어떤 투자자가 각각의 ETF를 선택하면 좋은지 알려드릴게요! 🎯📌 목차나스닥 100 ETF vs S&P500 ETF 개요주요 차이점 비교수익률 비교 (과거 성과)리스크 & 안정성 비교어떤 투자자가 나스닥 ETF를 선택해야 할까?어떤 투자자가 S&P500 ETF를 선택해야 할까?결론: 나에게 맞는 ETF 선택법1️⃣ 나스닥 100 ETF vs S&P500 ETF 개요ETF 종류?..

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• · 2025. 3. 12.
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# 📈 비트코인 ETF란? 초보자를 위한 쉬운 설명

비트코인 투자, 어렵게 느껴지셨나요? 💰"ETF"라는 단어만 들어도 왠지 복잡할 것 같죠? 하지만 걱정하지 마세요!오늘은 비트코인 ETF가 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 어떻게 투자하는지를 쉽게 설명해 드릴게요. 🚀📌 목차비트코인 ETF란 무엇인가요?비트코인 ETF의 종류 📊비트코인 ETF의 장점과 단점 ⚖️비트코인 ETF는 어떻게 투자할까요? 💡비트코인 ETF vs. 직접 투자 차이점 🔍한국에서 비트코인 ETF 투자 가능할까? 🇰🇷앞으로의 전망은? 🌏## 1. 비트코인 ETF란 무엇인가요?비트코인 ETF는 "비트코인 상장지수펀드(Exchange Traded Fund)"의 줄임말이에요.쉽게 말해, 비트코인의 가격 변동을 따라가는 주식형 펀드라고 생각하면 됩니다.✅ 비트코인 직접 투자 X..

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• · 2025. 3. 12.
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